合同文规库

　　为规范和加强______大市场的物业管理，保障经营户（含业主、使用人）和市场物业公司的合法权益，创造安全、优美、舒适、文明的经营生活环境，根据有关法律法规的规定，结合本市场的实际制定本规定。

　　一、__________物业管理有限公司（以下简称物业公司）是______大市场物业管理服务机构，本着“_______________”的宗旨，管好市场，繁荣市场。其职责主要是负责市场经营规划、店铺招租、收取规费等。

　　二、市场内的公用设施、环境卫生、治安消防、车辆交通、搬运装卸、装修广告等事务由物业公司统一管理。

　　三、物业公司除做好市场管理工作外，还代表经营户就市场内日常经营生活中涉及有关部门的公共事务进行联系并协助解决。

　　四、为有利于市场管理工作的开展，充分体现民主，市场将选举产生经营者协会，协会代表市场全体经营者的利益，及时反映经营者的要求和意见，协助物业公司开展工作。

　　五、市场的经营户应自觉向物业公司缴纳物业管理综合服务费。

　　六、物业公司向经营户收取的物业管理费用，主要用于支付市场内的清洁卫生、园林绿化、治安保卫以及行政管理费用和管理人员薪金。

　　七、经营户应于每月______日前到物业公司缴纳物业管理费，逾期未交，每日加收物业管理费用总额______‰的滞纳金，逾期______个月以上，物业公司有权停止该户的经营。为方便起见，欢迎经营户提前预交。

　　八、保修期满后的公共设施维修、外墙翻新等维修工程由物业公司协调组织实施，费用由涉及的经营户共同分担。

　　九、对违反物业管理暂行规定的行为，物业公司有权视情节作出罚款、责令赔偿损失、停水、停电、停止营业的处理。

　　十、市场设立投诉电话和投诉信箱，接受经营户、消费者的投诉，维护其合法权益。

　　十一、依据本暂行规定，结合市场经营实际情况，制定______大市场环境卫生、治安消防、水电、车辆、广告、搬运装卸、店铺装修等管理暂行规定。

　　十二、本暂行规定及______大市场环境卫生、治安消防、水电、车辆、广告、搬运装卸、店铺装修等管理暂行规定由__________物业管理有限公司负责解释。