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房产买卖合同纠纷

发布者:30349c04|发布地区:北京-昌平区|发布时间:2014-12-30 16:57|悬赏分数:|解答:1
我购一房产,合同约定违约金1万元,可在我为付清余款的时候,对方提出终止买卖,并提出说我所购买的房产并不属于他个人所有,当时在合同签定时他老婆没有签字,说房产属于他们夫妻共同的财产,如果买卖都需要夫妻双方签字,他们只同意给违约金的一半,可我觉得应该按照违约金的实际数目1万元整是否一半,还是全额赔偿,请教大家?
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王磊律师
[黑龙江-哈尔滨]
18604516344
如果这套房子属于他们夫妻共同财产,那么,应当由两人共同签字才能生效。如果只有一个人签字,合同尚未生效,也就谈不上违约责任。但是,你可以要求对方赔偿你损失,你不必告诉对方合同没有生效.
回复时间:2014-12-30 17:10
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