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农村二手房买卖应注意哪些问题?

发布者:8a1902e2|发布地区:海南-通什|发布时间:2015-08-29 06:43|悬赏分数:|解答:1
我现在宁波发展,老家在贵州黔东南农村,我想买在老家隔壁的100平方米左右的一套二手房.但该房房主由于各种原因已于上世纪50年代在另外一个村庄安家,据了解该房主一直没有给该房办理>及其他有效证件,现在房主要出售该房,请问他能卖吗?像这样的房子我能买吗?如果前俩者都可以,那有什么需要具备的前提条件以及我还应该注意哪些事项?
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谭畅律师
[黑龙江-哈尔滨]
15145111667
首先应明确房主是否对此房具有完全所有权 ,你的户籍是否属于这个村的村民。其次,根据法律规定,农村房产是应当有宅基地使用权证明的,或有其他可以佐证的权属证明。如果,这些东西齐全,你可以买这处房产。但需要注意办理相关变更手续。
回复时间:2015-08-29 06:54
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