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房地产开发项目可行性研究报告（大纲）

建设工程可行性研究合同-建设工程合同 | 2015-04-07 10:34:32.077

一、总论

1．项目建设背景

2．项目概况

（1）项目名称：___________________________

（2）建设地点：___________________________

（3）建设单位：___________________________

（4）企业性质：___________________________

（5）经营范围：___________________________

（6）公司类别：___________________________

（7）资质等级：___________________________

（8）企业概况：___________________________

（9）工程概况：___________________________

（10）资金来源：__________________________

3．可行性研究报告编制依据

4．可行性研究报告研究范围

5．研究结论及建议

6．主要经济技术指标

项目主要经济技术指标见表1。

表1 项目主要经济技术指标

序号

项目名称

单位

指标

1

总占地面积

平方米

2

总建筑面积

3

建筑容积率

4

小区绿化率

％

5

户均面积多层住宅

平方米／户

联排低层住宅

6

地下停车库车位

平方米／车位

7

综合售价多层住宅

元／平方米

8

地下停车库

元／位

9

建设投资

万元

10

每平方米建设投资

元

11

投资利润率

12

全部投资财务内部收益率(税前)

13

全部投资财务净现值(税前)

14

全部投资投资回收期(税前)

年

二、住宅市场分析与营销战略

1．当前住宅市场现状

2．商品房市场现状与市场需求

3．商品房的市场需求及发展

........................

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