物业股权抵押合同_合同文规库

借款担保合同-抵押担保合同 | Tue Sep 01 08:00:00 CST 2015

甲方：_____________________________ 合同编号：________________

法定代表人：_______________________ 签订地址：________________

乙方：_____________________________ 签订日期:_____年___月___日

身份证号码：_______________________

丙方：_____________________________

鉴于中国银行分行（以下简称“乙方”）应（以下简称甲方）的要求，就联合牵头人为甲方安排的银团贷款，同意向（以下简称“代理行”）和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，甲方及其丙方，即丙方（以下简称“丙方”）与乙方签订本行业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：

第一条甲方同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、甲方的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给乙方，乙方对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，丙方同意将上述一切资产的丙方所有权及丙方对甲方的一切权益（以下简称“股权”）抵押给乙方，但丙方在本抵押合同项下对乙方的责任只限于其股权。

第二条在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，甲方同意将与大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给乙方。在大厦建筑物区属于甲方所有的一切设备、材料、财产等也抵押给乙方。

第三条大厦建成开业后，甲方同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给乙方。

第四条乙方同意在乙方根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，甲方有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。

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