房地产营销策划全流程_公企文规库

房地产营销策划全流程

　　_____机构是以房地产整合营销策划和广告策划业务为主的公司，汇聚了一大批房地产界资深企划及设计精英。先后成功服务和参与了众多知名的住宅和商业项目。我们注重以现代的营销理念为基础，以市场定位为出发点，以概念谋求创意，挖掘提炼具有鲜明个性和独具魅力的策划方案。
　　我们善于整合运用各种营销策略与传播手段去获取1+1>2的营销几何力，创建差异化的品牌主题与设计风格。日益成熟的市场引发了激烈的竞争，企业愈来愈认识到：除了企业自身实力外，鲜明、务实和有效的房地产广告策划对企业的项目和产品至为关键，我们对于每个项目，都是通过详实的市场调研和沟通，对项目深入了解，寻求最适合的市场定位与独特的产品卖点，融汇我们的专业知识和实践经验，创造出与之相宜的营销策略和广告风格，为企业和项目塑造独具魅力的品牌形象，从而达到客户利润最大化。
　　服务内容
　　1．市场调研服务
　　1）整体宏观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等）
　　2）竞争研判，找到竞争的基准对象
　　3）土地的价值研判，为产品提炼最大的附加值
　　4）消费群和产品的双向调研
　　2．前期咨询服务
　　1）产品定位
　　2）产品规划建议
　　3）目标市场及主力消费群的确定
　　4）行销运动方向总构
　　3．规划顾问服务
　　1）总体规划顾问提示
　　2）建筑规划顾问提示
　　3）环境规划顾问提示
　　4．营销策划服务
　　1）营销总策略建议
　　2）推盘策略建议
　　3）价格策略建议
　　4）品牌传播策略建议
　　5．广告推广、公关策划服务
　　1）广告总精神确定
　　2）广告表现策略建议
　　3）所有广告的平面创意和设计
　　4）礼品和促销用品的创意或设计
　　5）主题SP活动策划

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